Home Loan Cibil Score: आज के समय में अपना घर होना हर किसी का सपना होता है. ₹1 करोड़ का होम लोन लेने के लिए कई महत्वपूर्ण योग्यताएं होती हैं जैसे कि आपकी सैलरी, आयु, रोजगार की प्रकृति और आपका क्रेडिट स्कोर.
कितनी होनी चाहिए सैलरी
यदि आप ₹1 करोड़ का होम लोन लेना चाहते हैं, तो आपकी मासिक सैलरी कम से कम ₹1,61,000 होनी चाहिए. इस सैलरी के आधार पर ही बैंक यह निर्णय लेगा कि आप होम लोन की ईएमआई का भुगतान कर पाएंगे या नहीं. सैलरी जितनी ज्यादा होगी, लोन प्राप्त करने की संभावना उतनी ही बेहतर होगी.
सिबिल स्कोर का महत्व
होम लोन के लिए आपका सिबिल स्कोर कम से कम 750 होना चाहिए. यदि आपका सिबिल स्कोर 800 या उससे अधिक है, तो लोन की मंजूरी मिलना आसान हो जाता है. सिबिल स्कोर आपकी क्रेडिट हिस्ट्री का एक महत्वपूर्ण पैमाना है जो बैंकों को आपकी ऋण चुकाने की क्षमता का संकेत देता है.
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रोजगार की प्रकृति और आयु संबंधी मानदंड
होम लोन के लिए आवेदन करते समय, आपकी आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए और ऋण परिपक्वता की आयु 65 वर्ष या आपकी रिटायरमेंट की आयु तक होनी चाहिए. इसके अलावा, स्थायी सरकारी कर्मचारी या प्रतिष्ठित निजी कंपनियों में काम करने वाले व्यक्तियों को होम लोन प्राप्त करने में आसानी होती है.
ईएमआई और ब्याज दरों की गणना
अगर आप ₹1 करोड़ का होम लोन 20 साल की रीपेमेंट अवधि के लिए 8.75% की ब्याज दर पर लेते हैं, तो आपकी मासिक ईएमआई लगभग ₹88,550 रुपये बनेगी. इसलिए, ऋण लेने से पहले आपको अपनी वित्तीय स्थिति का सही मूल्यांकन करना चाहिए ताकि आप ईएमआई का भुगतान सुचारु रूप से कर सकें.
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